之前講到個體工商戶貸款額度的問題，不同擔(dān)保方式、不同貸款產(chǎn)品的貸款額度不同，在貸款條件上也同樣如此，那么個體工商戶貸款需要什么條件？

個體工商戶貸款條件

個體工商戶辦理貸款，不同的產(chǎn)品貸款條件不同，但總體分為抵押擔(dān)保和信用擔(dān)保兩種方式，下面我們詳細(xì)例舉不同擔(dān)保方式下，個體工商戶貸款的條件要求。

個體工商戶貸款基本條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）60周歲（不含）之間，外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、借款人有可靠收入來源，個人還貸月供不超過月收入50%。

個體工商戶貸款信用貸款條件

1、個體工商戶做授薪工資貸款、社保貸款、公積金信用貸款，要求個人在職時間一年以上，打卡工資、社保公積金繳納記錄1年以上，優(yōu)質(zhì)單位最少6個月以上；

2、個體工商戶辦理經(jīng)營流水貸款，需要提供612個月的電子形式的流水記錄，不同銀行對流水記錄規(guī)定的數(shù)額不同，但最少月均收入流水大于3000元，同時營業(yè)執(zhí)照時間大于1年；

3、個體工商戶辦理特殊行業(yè)許可證貸款，比如煙草證貸款，一般對進(jìn)煙流水有一定要求，實(shí)際經(jīng)營時間6個月以上。

個體工商戶貸款抵押貸款條件

1、個體工商戶可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，包括住房、公寓、寫字樓、商鋪、別墅、工廠、倉庫等房產(chǎn)，一般要求借款人擁有房屋所有權(quán)，具有能處置財產(chǎn)的權(quán)利，并且對房產(chǎn)房齡和面積有一定要求，一般要求住房類房產(chǎn)房齡30年以下，商用、工業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)20房齡20年以內(nèi)，面積不小于40平米；

2、個體工商戶辦理車輛抵押貸款要求車輛里程數(shù)不超過12萬，車齡不超過10年，過戶次數(shù)最多不超過5次，具有車輛所有權(quán)，貨車、私家車、全款車、二手車、按揭車、商用車均可辦理；

3、個體工商戶做機(jī)械設(shè)備抵押貸款則要求借款人能夠提供清晰的購買發(fā)票和設(shè)備證書，比如工地的工程機(jī)械設(shè)備，挖掘機(jī)、吊車等等。

以上就是個體工商戶貸款所需條件的詳細(xì)介紹，如您需要辦理上述貸款，可來電直接辦理，正規(guī)銀行，安全更放心！

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