對于急需資金的朋友，如果辦理不了信用貸款就只能申請抵押貸款了。雖然抵押貸款的辦理周期會長一點(diǎn)，但也還是有很多優(yōu)點(diǎn)的，比如貸款的額度更高、利率更低。今天分享一下綿陽抵押貸款的相關(guān)知識。

一、綿陽抵押貸款利率額度

一般情況下，綿陽抵押貸款最多能貸到抵押物評估價值的70%左右，但具體能貸多少，銀行會根據(jù)貸款人的實(shí)際情況來確定，主要依據(jù)抵押物價值、貸款人的還款能力和還款意愿來確定貸款額度，具體的貸款額度請以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

綿陽抵押貸款的利率是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的，基本都是在3%--10%之間。

二、綿陽抵押貸款利條件

1、貸款人的年齡在22--65周歲之間，且具有完全民事行為能力。

2、貸款人有穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、貸款人的信用良好，有主動還款的意愿。

4、能提供銀行認(rèn)可的抵押物，該抵押物有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

5、抵押物的產(chǎn)權(quán)明晰，相關(guān)證件齊全。

6、滿足銀行的其他貸款條件。

三、綿陽抵押貸款流程

1、提交申請，貸款人向銀行提出貸款申請，并上交相關(guān)貸款資料。

2、初步審核，銀行根據(jù)提交的材料，確定貸款人是否符合貸款條件。

3、評估，初審?fù)ㄟ^后銀行會對抵押物進(jìn)行評估。

4、審批貸款，銀行根據(jù)之前提交的材料和評估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。

5、簽訂合同，貸款人到銀行簽訂貸款合同、辦理抵押登記手續(xù)。

6、放款，銀行會在合同規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放貸款。

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