一、郵儲(chǔ)銀行公積金貸款利率

1、貸款期限在5年以下（含5年）的，貸款利率為2.75%。

2、貸款期限在5年以上的，貸款利率為3.25%。

二、郵儲(chǔ)銀行公積金貸款條件

1、繳存時(shí)間。借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。

2、借款人年齡。貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3、借款申請(qǐng)人要具有完全民事行為的能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4、借款申請(qǐng)人已經(jīng)按規(guī)定支付了購(gòu)房的首付款。

5、借款申請(qǐng)人要提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。

6、借款申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。

7、符合當(dāng)?shù)毓e金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

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