隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對貸款的接受度也越來越高，所以在遇到緊急情況下選擇貸款的人也越來越多，而房產(chǎn)抵押貸款就能夠幫助急需資金給朋友渡過經(jīng)濟難關。那么今天為大家詳細介紹眉山房產(chǎn)抵押貸款的相關知識。

一、眉山房產(chǎn)抵押貸款可以貸多少錢

目前眉山房產(chǎn)抵押貸款可以貸到房產(chǎn)評估價值的7成左右，當貸款金額超過100萬元時需要貸款人提供營業(yè)執(zhí)照。影響房產(chǎn)評估價值的因素有很多比如位置、房齡、裝修等等，當然房產(chǎn)評估價值越高，審批下來的貸款額度就可能會越高。但是想辦理房產(chǎn)抵押貸款最重要的不是房產(chǎn)價值，最首要的應該是貸款人是否滿足貸款機構(gòu)的貸款條件。

二、眉山房產(chǎn)抵押貸款條件

1、貸款人年滿22周歲，在65周歲以下。

2、貸款人在眉山有穩(wěn)定的工作或是固定的收入來源。

3、抵押房產(chǎn)的房齡不得超過30年。

4、抵押房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，相關證件齊全且具有較強的變現(xiàn)能力。

5、貸款人信用良好，無不良信息記錄。

6、滿足貸款機構(gòu)的其他條件。

三、眉山房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

1、貸款人到貸款機構(gòu)提交相關的資料并填寫貸款申請（相關資料包括貸款人身份證明、婚姻證明，工作、工資證明，房產(chǎn)證等）。

2、貸款機構(gòu)受理，對貸款申請以及相關資料進行調(diào)查、審批，并且對抵押房產(chǎn)價值進行評估。

3、貸款機構(gòu)審批，根據(jù)房產(chǎn)的評估值、貸款人資質(zhì)核定貸款金額、利率、期限等。

4、審批通過，貸款人與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同，辦理相關的抵押貸款手續(xù)。

5、等待放款，房產(chǎn)抵押貸款會在7個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的形式到賬。

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