樂(lè)山商業(yè)銀行房抵貸條件

1、主貸人年齡在25--60歲之間 ，共借人25--60(年齡+貸款年限小于70)。

2、房子為出讓性(住宅、70年公寓、40年公寓，別墅，商住兩用房)線上合同，線上公證，公檢法可做。

3、歷史有查封記錄禁入，主貸人，共借人近一年有涉訴，兩年不能有執(zhí)行。

4、房子面積不低于35平米，不高于500平米，主城區(qū)1998年后房產(chǎn)，近郊2000年后房產(chǎn)。

5、執(zhí)照滿3個(gè)月(執(zhí)照可新辦)。

6、可做消費(fèi)類(社保繳費(fèi)時(shí)間2年或者公積金繳費(fèi)時(shí)間大于3年，12個(gè)月不能斷，顯示在外省必須提供工作證明且能顯示其工作地在成都)。

7、所有貸款逾期2年不能連3累11，單筆貸款2年不能連3累6，6個(gè)月小于3次，1年小于5次，1年內(nèi)M3逾期次數(shù)小于1。當(dāng)前逾期小于5000(簽約提供結(jié)清證明)。

8、信用卡單張信用卡2年不能超連3累8，當(dāng)前逾期小于3000歷史逾期不能有4，不能有呆賬、代償、處置不良(展期、關(guān)注可做)。

9、1個(gè)月查詢小于6次(只看貸款審批和信用卡審批)，不允許6個(gè)月內(nèi)審批查詢次數(shù)小于6且新增賬戶數(shù)=0(包含貸款和信用卡)，6個(gè)月內(nèi)新開賬戶機(jī)構(gòu)數(shù)小于4(包含貸款和信用卡)。

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