華夏銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款條件

1、在銀行開(kāi)立基本賬戶或一般賬戶, 具有貸款證(卡),且無(wú)不良信用記錄。

2、在銀行的信用評(píng)級(jí)在BB以上（含），資產(chǎn)負(fù)債率原則上不高于70％。

3、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況良好，具有還本付息能力。

4、擁有經(jīng)營(yíng)性物業(yè)全部產(chǎn)權(quán),持有合法、有效的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)所有權(quán)證。獲得土地使用權(quán)證的方式為國(guó)有出讓土地。

5、董事會(huì)或有權(quán)決策機(jī)構(gòu)同意將其擁有的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為貸款抵押物。

6、書(shū)面承諾物業(yè)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的資金結(jié)算、代收代付等中間業(yè)務(wù)在銀行辦理，接受銀行對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入、支出款項(xiàng)的監(jiān)管。

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