房產(chǎn)抵押貸款是指廈門國(guó)際銀行發(fā)放的以借款人自有或第三方擁有的房地產(chǎn)為抵押的用于借款人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。抵押方式靈活，可接受抵押物品包括優(yōu)質(zhì)住宅、經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、高檔寫字樓等。貸款利率合理。資金用途靈活，即可用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，也可購(gòu)置固定資產(chǎn)等。符合廈門國(guó)際銀行小微企業(yè)授信標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè)。自身或其股東個(gè)人持有一定價(jià)值固定資產(chǎn)的小微企業(yè)。

貸款條件

1、房齡要求30年以內(nèi)，超過(guò)須優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)可溝通。

2、部分征信問(wèn)題可以溝通，剛過(guò)戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要滿6個(gè)月以上。

3、產(chǎn)證原則上沒(méi)有具體時(shí)間要求，新產(chǎn)證滿6個(gè)月。

4、抵押人可是借款人本人，配偶，直系親屬。

5、流水要求參考近1年對(duì)公/個(gè)人流水，流水覆蓋本筆貸款+本筆金額，授信期內(nèi)要保持流水。

貸款材料

1、身份證，戶口本，婚姻證明。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司章程，公章，法人章。

3、借款人可以是法人、股東。

4、需要提供公司的章程，企業(yè)證照、相關(guān)報(bào)表，用途證明文件等，視公司情況而定。

5、其他資料房產(chǎn)，資產(chǎn)，評(píng)估報(bào)告，用途合同等。

貸款流程

1、來(lái)電咨詢房產(chǎn)抵押貸款辦理事宜。

2、按規(guī)定準(zhǔn)備申請(qǐng)所需材料。

3、提交貸款申請(qǐng)。

4、廈門國(guó)際銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

5、審批通過(guò)，簽定貸款合同。

6、發(fā)放貸款資金。

貸款利率

廈門國(guó)際銀行房產(chǎn)抵押貸款利率，按廈門國(guó)際銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般在年化利率5%左右浮動(dòng)執(zhí)行。詳情請(qǐng)來(lái)電咨詢。

貸款額度

廈門國(guó)際銀行房產(chǎn)抵押貸款的額度，最高一般可以貸到抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)客戶可以貸到80%。

貸款期限

廈門國(guó)際銀行房產(chǎn)抵押貸款期限，最長(zhǎng)為10年，1--10年可自由選擇，請(qǐng)根據(jù)還款能力合理選擇?？梢蕴崆斑€款，會(huì)有一定的違約金。

還款方式

廈門國(guó)際銀行房產(chǎn)抵押貸款還款方式靈活，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇最合適的還款方式。設(shè)有專門的審批通報(bào)和申請(qǐng)表格，審批效率高。

擔(dān)保方式

廈門國(guó)際銀行房產(chǎn)抵押貸款可自主選擇信用貸款或企業(yè)連帶責(zé)任擔(dān)保等方式。

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