華夏銀行固定資產(chǎn)貸款是指，華夏銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資的中長期貸款。固定資產(chǎn)貸款資金可用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、購置、改造及相應(yīng)配套設(shè)施的建設(shè)，貸款期限長、金額大。

貸款分類

1、基本建設(shè)貸款

是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的基本建設(shè)項(xiàng)目的中長期貸款?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目是指按一個總體設(shè)計(jì)，由一個或幾個單項(xiàng)工程所構(gòu)成或組成的工程項(xiàng)目的總和，包括新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、全廠性遷建項(xiàng)目、恢復(fù)性重建項(xiàng)目等。

2、技術(shù)改造貸款

是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的技術(shù)改造項(xiàng)目的中長期貸款。技術(shù)改造項(xiàng)目是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)上，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料，推廣和應(yīng)用科技成果進(jìn)行的更新改造工程。

貸款條件

1、持有經(jīng)工商行政部門年檢合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)法人應(yīng)持有法人資格證明文件；

2、持有中國人民銀行核發(fā)的貸款證/卡；

3、借款申請人經(jīng)濟(jì)效益好，信用狀況佳，償債能力強(qiáng)，管理制度完善；

4、落實(shí)銀行認(rèn)可的擔(dān)保；

5、在銀行開立基本賬戶或一般存款戶；

6、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策；

7、具有國家規(guī)定比例的資本金；

8、項(xiàng)目經(jīng)政府有關(guān)部門審批通過，配套條件齊備，進(jìn)口設(shè)備、物資貨源落實(shí)；

9、申請外匯固定資產(chǎn)貸款的，須持有進(jìn)口證明或登記文件。

貸款資料

1、信貸業(yè)務(wù)申請書。

2、借款人基本情況、資格證明文件、貸款證(卡)、授權(quán)書等。

3、董事會成員的主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的名單和簽字樣本，董事會決議等。

4、稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明。

5、經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審計(jì)或核準(zhǔn)的近三年和最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。

6、建設(shè)項(xiàng)目材料，包括項(xiàng)目提出的有關(guān)背景材料，自籌資金和其他建設(shè)資金、生產(chǎn)資金籌措方案以及落實(shí)資金來源的證明材料，項(xiàng)目建議書及批準(zhǔn)文件，可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件，項(xiàng)目概算資料，項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成情況報(bào)告及有關(guān)資料，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。

7、擔(dān)保材料，包括保證人的證明文件、財(cái)務(wù)資料、擔(dān)保的承諾文件、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明。

8、華夏銀行規(guī)定的其他文件和資料。

貸款流程

1、客戶提出申請，并提交相關(guān)申報(bào)材料。

2、我行進(jìn)行盡職調(diào)查以及審查審批。

3、簽訂合同以及落實(shí)擔(dān)保等有關(guān)手續(xù)。

4、落實(shí)放款條件后我行發(fā)放貸款，客戶使用資金。

5、客戶按約定償還貸款。

貸款利率

華夏銀行固定資產(chǎn)貸款的貸款利率，按照相應(yīng)期限檔次貸款市場報(bào)價利率（LPR）和加減基點(diǎn)執(zhí)行。貸款利率為年化利率，一般在年化利率5%左右。利率按借款合同實(shí)行一年一定，即從合同生效日起，一年內(nèi)按借款合同約定利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整不變。滿一年后根據(jù)當(dāng)時的利率進(jìn)行調(diào)整，執(zhí)行新的利率。

貸款期限

華夏銀行固定資產(chǎn)貸款的期限，主要根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、項(xiàng)目建設(shè)需要、還款能力和本行的信貸資金平衡能力等，由借貸雙方協(xié)商確定。原則上不超過7年。

貸款額度

華夏銀行固定資產(chǎn)貸款額度最高可達(dá)3000萬元（多借款主體最高8000萬元），具體額度根據(jù)借款人資質(zhì)、抵押物價值等因素綜合確定。

額度影響因素

收入水平：月收入需至少為月供的兩倍，例如月收入2萬元的借款人，月供一般不超過1萬元。 ??

負(fù)債率：總負(fù)債月供不超過月收入的50%。

信用記錄：良好信用記錄可提升額度，頻繁貸款申請會降低額度。

抵押物價值：貸款額度通常不超過抵押物評估價值的70%，例如房產(chǎn)評估值100萬元可貸約70萬元。

還款方式

華夏銀行固定資產(chǎn)貸款的還款方式主要包括以下兩種：

常規(guī)還款方式

借款人需按照合同約定的期限和還款計(jì)劃，按時償還本金和利息。

寬限期還本付息貸款

針對特定客戶群體（如小微企業(yè)、個體工商戶），提供靈活的還款安排：

寬限期：允許在貸款到期前的一段時間內(nèi)不還本金，僅支付利息，減輕初期還款壓力。

分期還款：寬限期結(jié)束后可選擇一次性或分期償還本金。

分段計(jì)息：不同階段采用不同利率定價，降低融資成本。

具體還款方式需根據(jù)合同條款及銀行最新政策確定。

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