中信銀行經營置業(yè)貸是指，中信銀行向小微企業(yè)發(fā)放用于購買商用房并以所購房產作為抵押物的融資業(yè)務。貸款一般在一周左右就能審批放款。

貸款條件

1、有固定經營場所。

2、信用記錄良好，無不良、違法行為。

3、持續(xù)經營6個月以上或實際控制人在本行業(yè)持續(xù)經營2年以上。

4、借款企業(yè)實際控制人年齡在18周歲至70周歲之間。

5、中信銀行規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、營業(yè)執(zhí)照。

2、實際控制人身份證件。

3、經營情況資料。

4、抵押房產權屬證明材料。

5、中信銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、中信銀行對按揭樓盤進行調查。

2、客戶向銀行申請小微法人房產按揭貸款，并提交相關申請資料。

3、銀行對該筆業(yè)務進行審查審批。

4、客戶在中信銀行開立結算賬戶，并與相關方簽訂合同。

5、辦妥相關的抵押登記手續(xù)，客戶按照約定提用貸款。

6、客戶按照約定歸還貸款本息。

貸款利率

中信銀行經營置業(yè)貸的貸款利率按中信銀行相關利率規(guī)定，參考央行基準貸款利率執(zhí)行。一般在年化利率6%左右浮動。準確利率以審批結果為準。

貸款額度

中信銀行經營置業(yè)貸的貸款額度最高達1000萬元。一般能貸到所購房產價值的5-7成。額度和企業(yè)經營狀況，房產價值等多種因素有直接關系。

貸款期限

中信銀行經營置業(yè)貸的貸款期限，最長為10年。1-10年可自由選擇。企業(yè)應根據企業(yè)實際經營需要選擇貸款期限。

還款方式

中信銀行經營置業(yè)貸的還款方式，原則上應采用等額本息的還款方式。其他還款方式也可以協(xié)商確定。可以提前還款，會收取相應的違約金。

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