個(gè)人房屋抵押是申請人將自己名下的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款的資金的用途可以用于消費(fèi)或者經(jīng)營等。目前，成都有很多家可以辦理房屋抵押的公司，建議一定在選擇時(shí)要多對(duì)比。選擇適合自己的，這樣不僅可以提高房產(chǎn)抵押貸款的成功率，還可以縮短抵押貸款的時(shí)間。

一、貸款對(duì)象

年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

二、貸款條件

1、有效的個(gè)人身份證件。

2、有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力。

3、所抵押的房屋已經(jīng)簽訂購房買賣合同。

4、同意所購買的房屋作為抵押擔(dān)保。

5、愿意遵守辦理抵押貸款規(guī)定的其他條件。

三、貸款資料

1、借款人以及房屋共有人的有效身份證件。

2、借款人和房屋共有人的收入證明。

3、符合規(guī)定的購房合同。

4、購買房屋的證明材料。

5、辦理抵押貸款時(shí)所需的其他資料。

四、貸款金額期限利率

貸款金額：貸款金額最高能貸8成。

貸款期限：貸款期限加上房齡最長達(dá)30年。

貸款利率：根據(jù)所辦理銀行的利率執(zhí)行。

五、還款方式

1、一次性還款。

2、按月等額還款。

3、按季等額還款。

4、按月等金還款。

5、按季等金還款。

6、按年分次還本付息。

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